Home loan rates: 2021 లో టాప్ 10 బ్యాంకుల గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు ఇక్కడ ఉన్నాయి

Home loan rates

1
105
Home loan rates
Home loan rates

Home loan rates: రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఆర్బిఐ) అన్ని షెడ్యూల్ చేసిన వాణిజ్య బ్యాంకులు (ప్రాంతీయ గ్రామీణ బ్యాంకులు మినహా), లోకల్ ఏరియా బ్యాంకులు మరియు చిన్న ఫైనాన్స్ బ్యాంకులు గృహ రుణాలతో సహా అన్ని రిటైల్ రుణాల వడ్డీ రేట్లను బాహ్య బెంచ్ మార్కుతో అనుసంధానించాలని ఆదేశించింది. అక్టోబర్ 1, 2019 నుండి ప్రభావం.

ఈ ఆదేశానికి అనుగుణంగా, చాలా వాణిజ్య బ్యాంకులు అన్ని తేలియాడే రేటు రుణాలు అనుసంధానించబడిన బాహ్య బెంచ్‌మార్క్‌గా ఆర్‌బిఐ యొక్క రెపో రేటును ఎంచుకున్నాయి. రెపో రేటుతో అనుసంధానించబడిన వడ్డీ రేట్లను రెపో రేట్ లింక్డ్ లెండింగ్ రేట్ లేదా ఆర్‌ఎల్‌ఎల్‌ఆర్ అంటారు. Home loan rates

ఆర్‌ఎల్‌ఎల్‌ఆర్‌లో రెపో రేట్ మరియు బ్యాంక్ స్ప్రెడ్ లేదా మార్జిన్ ఉంటాయి. ఆర్‌బిఐ ప్రకారం, రుణగ్రహీతల నుండి బాహ్య బెంచ్‌మార్క్ రేటుకు మించి స్ప్రెడ్ లేదా మార్జిన్ ప్లస్ రిస్క్ ప్రీమియం వసూలు చేయడానికి బ్యాంకులకు అనుమతి ఉంది.

ప్రతి రెండు నెలల్లో రెపో రేటు ఆర్‌బిఐ సవరణకు లోబడి ఉంటుందని గుర్తుంచుకోండి.

ఒక నిర్దిష్ట బ్యాంక్ వసూలు చేసిన స్ప్రెడ్ అన్ని రుణగ్రహీతలకు సమానంగా ఉంటుంది, రిస్క్ ప్రీమియం ఒక వ్యక్తి నుండి మరొకరికి భిన్నంగా ఉంటుంది.

Home loan rates:
Home loan rates:

ఉదాహరణకు, జీతాల వ్యక్తులతో పోలిస్తే బ్యాంకులు స్వయం ఉపాధి రుణగ్రహీతల నుండి అధిక రిస్క్ ప్రీమియం వసూలు చేయడం సాధారణంగా కనిపిస్తుంది.

Home loan rates
Home loan rates

రిస్క్ ప్రీమియం జోడించిన తర్వాత బ్యాంక్ వసూలు చేసే కనీస వడ్డీ రేటుపై క్రమబద్ధీకరించబడుతుంది
* కోటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్ గరిష్టంగా 2% + జీఎస్టీ ప్రాసెసింగ్ ఫీజు మరియు ఇతర చట్టబద్ధమైన ఛార్జీలు మరియు డాక్యుమెంటేషన్ ఛార్జీలు రూ .10,000 / –
* యూనియన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా రుణ మొత్తంలో 0.50% ప్రాసెసింగ్ ఫీజు వసూలు చేస్తుంది, గరిష్టంగా. రూ .15000
* బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా ప్రాసెసింగ్ ఫీజు 0.25% నుండి 0.50% రుణం; కనిష్ట. రూ .8500 / – గరిష్టంగా. ఆర్ ..Rs.25000/-Home loan rates

* సెంట్రల్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా గరిష్టంగా రూ .20,000 కు లోబడి 0.50% ప్రాసెసింగ్ ఫీజు వసూలు చేస్తుంది
* యాక్సిస్ బ్యాంక్ రుణ మొత్తంలో 1% వరకు కనీసం రూ .10,000 వరకు వసూలు చేస్తుంది.
* బ్యాంక్ ఆఫ్ మహారాష్ట్ర రుణ మొత్తంలో 0.25% ప్రాసెసింగ్ ఫీజు గరిష్టంగా రూ .25,000 / – వసూలు చేస్తుంది
* కెనరా బ్యాంక్ 0.50% వసూలు చేస్తుంది; కనిష్టంగా రూ.1,500 రూపాయలు మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000 / –
* ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ ప్రాసెసింగ్ ఫీజును 0.50% మరియు 2% పరిధిలో కనీసం 1,500 రూపాయలకు లోబడి వసూలు చేస్తుంది
* ఐడిబిఐ బ్యాంక్ ప్రాసెసింగ్ ఫీజు కనిష్ట రూ .2,500 / – గరిష్టంగా రూ .15,000 / – (ప్లస్ జిఎస్టి) వసూలు చేస్తుంది.

స్వయం ఉపాధి ఉన్నవారికి అతి తక్కువ గృహ రుణ రేట్లు అందించే 10 బ్యాంకులు ఇక్కడ ఉన్నాయి

Home loan rates
Home loan rates

** రిస్క్ ప్రీమియం జోడించిన తర్వాత బ్యాంక్ వసూలు చేసే కనీస వడ్డీ రేటుపై క్రమబద్ధీకరించబడుతుంది
* కోటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్ గరిష్టంగా 2% + జీఎస్టీ ప్రాసెసింగ్ ఫీజు మరియు ఇతర చట్టబద్ధమైన ఛార్జీలు మరియు డాక్యుమెంటేషన్ ఛార్జీలు రూ .10,000 / -Home loan rates
యూనియన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా రుణ మొత్తంలో 0.50% ప్రాసెసింగ్ ఫీజు వసూలు చేస్తుంది, మాక్స్. రూ .15000
* బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా ప్రాసెసింగ్ ఫీజు 0.25% నుండి 0.50% రుణం; కనిష్ట. రూ .8500 / – గరిష్టంగా. రూ .25000 / –

* సెంట్రల్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా గరిష్టంగా రూ .20,000 కు లోబడి 0.50% ప్రాసెసింగ్ ఫీజు వసూలు చేస్తుంది
* కెనరా బ్యాంక్ 0.50% వసూలు చేస్తుంది; కనిష్టంగా రూ .1500 మరియు గరిష్టంగా రూ .10,000.
* ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ ప్రాసెసింగ్ ఫీజును 0.50% మరియు 2% పరిధిలో కనిష్టంగా 1,500 రూపాయలకు వసూలు చేస్తుంది
* బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా 0.25% రుణం వసూలు చేస్తుంది; కనిష్ట. రూ. 1500 / – గరిష్టంగా. రూ. 20000 / –
* యాక్సిస్ బ్యాంక్ రుణ మొత్తంలో 1% వరకు ప్రాసెసింగ్ ఫీజును కనీసం రూ. 10,000 / –
* ఇండియన్ బ్యాంక్ గరిష్టంగా రూ .20, 470 / – తో రుణ మొత్తంలో 0.230% వసూలు చేస్తుంది.
* ఇండియన్ ఓవర్సీస్ బ్యాంక్ ప్రాసెసింగ్ ఫీజుగా 0.50% వసూలు చేస్తుంది; గరిష్టంగా రూ .25,000
ఎకనామిక్ టైమ్స్ ఇంటెలిజెన్స్ గ్రూప్ (ఇటిఐజి) నుండి సేకరించిన మొత్తం డేటా
ఏప్రిల్ 9, 2021 నాటికి డేటా
ఆర్‌బిఐ ఈ నిర్ణయం ఎందుకు తీసుకుంది
పాలసీ రేటు మార్పులను ఎక్కువ పారదర్శకత మరియు వేగంగా ప్రసారం చేయడానికి గృహ రుణాలు మరియు ఇతర రిటైల్ రుణాల వడ్డీ రేటును బాహ్య బెంచ్‌మార్క్‌తో అనుసంధానించడానికి సెంట్రల్ బ్యాంక్ నిర్ణయం తీసుకుంది.
గతంలో, ఎంసిఎల్ఆర్ (మార్జినల్ కాస్ట్ బేస్డ్ లెండింగ్ రేట్) పాలనలో, ఆర్బిఐ రెపో రేటును తగ్గించినప్పుడల్లా, బ్యాంకులు వినియోగదారులకు ప్రయోజనాలను వేగంగా ఇవ్వలేదు. మరోవైపు, ఆర్‌బిఐ రెపో రేటును పెంచినప్పుడు, బ్యాంకులు రుణాలపై వడ్డీ రేట్లను వేగంగా పెంచాయి.Home loan rates
రుణాలను బాహ్య బెంచ్‌మార్క్‌తో అనుసంధానించడానికి దాని సర్క్యులర్ తప్పనిసరి బ్యాంకులలో, బ్యాంకులు ఈ క్రింది బెంచ్‌మార్క్‌లలో దేనినైనా ఎంచుకోవచ్చు:
ఆర్బిఐ యొక్క రెపో రేటు
ఫైనాన్షియల్ బెంచ్మార్క్స్ ఇండియా (ఎఫ్బిఐఎల్) ప్రచురించిన భారత ప్రభుత్వం 3 నెలల ట్రెజరీ బిల్లు దిగుబడి
భారత ప్రభుత్వం 6 నెలల ట్రెజరీ బిల్లు దిగుబడిని ఎఫ్‌బిఐఎల్ ప్రచురించింది
మరే ఇతర బెంచ్ మార్క్ మార్కెట్ వడ్డీ రేటు FBIL ను ప్రచురించింది
రుణగ్రహీతల EMI ఎప్పుడు మారవచ్చు?
ఆర్‌బిఐ సర్క్యులర్ ప్రకారం, బ్యాంకులు బాహ్య బెంచ్‌మార్క్‌తో అనుసంధానించబడిన గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లను కనీసం మూడు నెలలకు ఒకసారి రీసెట్ చేయాలి. బాహ్య బెంచ్‌మార్క్ రేటులో ఏదైనా మార్పు బాహ్య బెంచ్‌మార్క్‌లో మార్పు వచ్చిన మూడు నెలల్లోపు కస్టమర్‌కు తప్పనిసరిగా పంపించాల్సి ఉంటుందని ఇది సూచిస్తుంది. Home loan rates
బ్యాంక్ వసూలు చేసే మీ రుణంపై వడ్డీ రేటును ప్రభావితం చేసే మరో విషయం మీ రిస్క్ గ్రేడ్. కొన్ని బ్యాంకులు అంతర్గత రిస్క్ అసెస్‌మెంట్ బృందాలను కలిగి ఉంటాయి, ఇవి వ్యక్తి యొక్క రిస్క్ కేటగిరీని గ్రేడ్ చేస్తాయి.
కొన్ని బ్యాంకులు క్రెడిట్ బ్యూరోల ద్వారా ఉత్పత్తి చేయబడిన క్రెడిట్ స్కోరు నివేదికలపై కూడా ఆధారపడతాయి. అందువల్ల, రుణం తీసుకునేటప్పుడు మీ నుండి తక్కువ రిస్క్ ప్రీమియం వసూలు చేయడానికి బ్యాంకుకు మంచి క్రెడిట్ స్కోరు ఉండటం ముఖ్యం. Home loan rates
అలాగే, స్ప్రెడ్‌లో మార్పు ఉంటే, అంటే బాహ్య బెంచ్‌మార్క్ రేటుకు మించి బ్యాంక్ వసూలు చేసిన మార్జిన్, అది మీరు తీసుకున్న రుణంపై వసూలు చేసే వడ్డీ రేటుపై ప్రభావం చూపుతుంది.
check other posts

1 COMMENT

Leave a Reply